VILĂ DEOSEBITĂ D+P+M, 351 MP UTILI + TERASE, TEREN 690 MP – ȘELIMBĂR

Casă spațioasă, cu parcare subterană, teren de 690 mp și un proiect generos, situată în Șelimbăr, în apropierea magazinului Lidl.
Se oferă spre vânzare o proprietate cu regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă, aflată în prezent la stadiul de construcție „la roșu”. Proprietatea beneficiază de o amplasare foarte bună, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Sibiu și către principalele puncte de interes din Șelimbăr.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 351,55 mp
Suprafață terase: 87,11 mp
Suprafață teren: 690 mp + cotă din drumul privat
Suprafață construită desfășurată: aproximativ 455 mp
Garaj dublu la demisol
Construcție D+P+M
Terase generoase și spații ample, luminoase
Compartimentare
Demisol: garaj dublu de aproximativ 56 mp, spațiu de depozitare, cameră tehnică, spălătorie-uscătorie, hol și casa scării.
Parter: living generos de aproximativ 61 mp, bucătărie, hol, baie, birou și dormitor. Parterul are aproximativ 134 mp utili, iar terasele exterioare însumează aproximativ 64 mp.
Mansardă: trei dormitoare, două băi, hol și două terase/balcoane. Suprafața utilă este de aproximativ 84 mp.
Casa a fost proiectată cu accent pe soliditate și confort, având zidărie dublă, sisteme de termoizolație, structură solidă, acoperiș din țiglă ceramică și spații interioare generoase. Proiectul include și un living prevăzut cu șemineu, precum și o terasă principală generoasă.
Un avantaj important îl reprezintă garajul dublu la demisol, cu acces separat, precum și suprafața mare a proprietății, care oferă numeroase posibilități de amenajare.
📍 Locație: Șelimbăr, în apropiere de magazinul Lidl
🏡 Stadiu: la roșu – ideală pentru finalizare și personalizare conform propriilor preferințe.
O proprietate generoasă, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate, curte și posibilitatea de a-și amenaja casa după propriul stil.
Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.