Casa Individuala cu Teren Generos – 420 mp

✅ Construcție nouă | 🧱 Beton + Cărămidă + Lemn | 📍 Zonă liniștită

📐 Detalii Generale

📏 Teren total: 420 mp

🌿 Curte + grădină liberă: 310 mp

🏠 Suprafață utilă casă: 120 mp

🧱 Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod

🏗️ Compartimentare practică

🔻 Parter:

🛋️ Living

🍽️ Bucătărie

🚿 Baie

🔧 Cameră tehnică

📦 Spațiu depozitare

🚪 Antreu

🌞 Terasă mare, acoperită

🔼 Etaj:

🌀 Hol

🛏️ 3 dormitoare

🚿 1 baie

📤 Pod:

📦 Spațiu de depozitare

🔆 2 luminatoare

⚡ Instalație electrică

🔧 Detalii Tehnice și Finisaje

🏗️ Construcție solidă: beton armat, cărămidă și lemn

🧊 Placă de beton între etaje cu izolație fonică și termică (polistiren extrudat)

🪜 Scări interioare din beton

🛠️ Predare la stadiu “la alb”

🔥 Încălzire în pardoseală (P+E) cu automatizare și termostat în fiecare cameră

🚰 Instalații sanitare complete

⚡ Instalații electrice cu tablou și siguranțe pe fiecare nivel

🔥 Centrală termică cu condensare

🪟 Geamuri termopan POLAREICHE – profil PVC 5 camere, 3 foi de sticlă

🖌️ Pereți tencuiți + zugrăviți cu lavabilă albă

🚪 Ușă termopan la intrare + acces terasă

🧱 Exterior complet amenajat

🏠 Izolație termică cu polistiren 10 cm + lavabilă de exterior

🌧️ Jgheaburi și burlane legate la pluvială

🪟 Pervazuri geamuri

🎥 Alimentare pentru camere de supraveghere și sistem alarmă

💡 Iluminat exterior complet

🚶 Poartă pietonală cu alimentare pentru interfon

🚗 Poartă auto culisantă cu alimentare pentru automatizare

🧱 Curte pavată: acces pietonal + parcare

📍 Locație excelentă – Facilități în apropiere:

🛍️ Shopping City Șelimbăr – 5 min

🛣️ Acces autostradă – 3 min

🏙️ Centru Sibiu – 10 min

🏫 Școală & Grădiniță

⚽ Teren de sport

🛒 Magazine alimentare & nealimentare